予算の目安
新築分譲マンションを購入のためには、予算を考えることが重要です。
住居費を毎月いくら払えるか、などを事前によく考えることが大切になります。
購入後も無理なく生活できる「買える額」を知るためには、暮らしに合った住居費きちんと知ることが必要です。
また、新築分譲マンションを購入するには、物件価格以外に様々な費用や諸費用がかかることを頭に入れておきましょう。
自己資金はどれぐらい必要でしょうか。
諸費用はほとんど現金で必要になることが多く、新築分譲マンションの価格の2.5％～5％といわれています。
また、購入する為には頭金が必要です。
通常20％程度といわれています。
物件価格の25％程度の自己資金が必要になってきます。
資金と住宅ローン
新築を購入のために全額自己資金で用意できることが望ましいですが、なかなかそうはいかないですね。
そんなときに活用するのが、住宅ローンになります。
提携ローンなどを利用することができる場合もあります。
住宅ローンも種類もいろいろあり、返済期間や金利、特約など様々です。
ローンシュミレーションを活用しながら検討しましょう。
提携ローンなどを利用すると金利優遇措置がある場合や融資の金額が増えることもあります。
しかし、借金を借りる場合にも費用がかかります。