住む人数を決める
新築分譲マンションの購入ポイントの一つに部屋数や面積があります。
そこに住む人数によって変化します。
今後どうなるかも考えないといけません。
しかし、部屋数を多くしたり、家が広いと物件価格にも影響しますから注意が必要です。
理想は、今住む人数にプラス1を想定することです。
将来、人の数が増えたら新築分譲マンションを買い換えようと考えている場合は今の人数でいいですね。
これから人の数が増える予定がない場合や減る可能性がある場合なども考慮します。
今後のライフスタイルがどうなるか考えましょう。
広さと収納
家は広い方がいいですね。
でも、広すぎると物件価格にも影響します。
理想の面積と最低限を考えておく必要があります。
図面だけではわかりにくい柱や壁があることもチェックしなければなりません。
また、部屋の広さだけでなく収納についても一緒に考えます。
部屋が8帖あっても収納が全くないのでは、家具やタンスで場所が取られてしまいます。
収納量と広さを考えていくといいですね。
部屋数を検討していてプラス1が来客用だった場合、ゲストルームがある新築分譲マンションを選ぶのもいいですね。
年に数回程度だったら、共同施設のゲストルームがあると便利です。
共用施設を利用して、家の広さを調整することができることもあります。